Focus sur la réforme du DPE - 16/07/2021

Cette méthode 3CL (calcul selon la consommation conventionnelle du logement) permet d’obtenir un diagnostic sûr. De part ce mode de calcul, le nouveau diagnostic de performance énergétique est désormais opposable juridiquement. Il engage donc la responsabilité du propriétaire, d’où la nécessité de faire appel à un diagnostiqueur immobilier certifié comme MCDI à Ars dans la Creuse pour établir votre DPE. Cette opposabilité place le DPE au même rang que les autres diagnostics techniques. Enfin, le nouveau DPE voit sa présentation améliorée pour être plus compréhensible. Un acquéreur potentiel ou un locataire doit pouvoir facilement comprendre les données du bien objet du futur contrat. Il se présente désormais de manière lisible, avec une page de garde sous forme de synthèse des informations les plus importantes. Les étiquettes se présentent sous forme de schémas parfaitement lisibles. Apparait maintenant sur le DPE une estimation en euros des dépenses énergétiques du logement. Ce montant théorique devra par ailleurs apparaitre de manière obligatoire dans l’annonce immobilière dès le 1er janvier 2022. Des schémas très simples à comprendre figurent également sur le nouveau DPE, par rapport notamment aux déperditions de chaleur, au confort d’été, à la performance de l’isolation, au système de ventilation en place ou à la production d’énergies renouvelables.