Qu’est-ce que l’attestation de surface Loi Carrez ?

La loi Carrez a introduit l’obligation de produire une attestation de surface pour les biens en vente qui font partie d’une copropriété. Il est fortement recommandé de confier ce mesurage à un professionnel.

En effet, il faut savoir que dans le cas d’une erreur de mesure de plus de 5 %, l’acquéreur est en droit de réclamer une baisse du prix. 

Quels sont les caractéristiques du mesurage Carrez ?

Le diagnostiqueur réalise le mesurage de vos surfaces privatives à l’aide d’un télémètre laser. À l’issue du contrôle, vous recevrez un rapport qui contient les informations suivantes : le mesurage, le détail des surfaces mesurées, les outils de mesure utilisés et les conditions particulières d’exécution.

Le mesurage prend en compte toutes les surfaces de plancher, y compris celles des combles, après déduction des murs, embrasures, escaliers, etc. Il n’inclut pas non plus la surface des espaces dont la hauteur est inférieure à 180 cm.