Transition écologique du bâti : une urgence réelle

Le parc bâti émet à lui seul sur le sol français plus de 44 % des émissions totales de gaz à effet de serre. Le gouvernement, aidé par des structures telles que l’Ademe, met en place diverses mesures pour accélérer la transition énergétique du parc résidentiel et tertiaire.

L’obligation de réaliser un DPE avant toute mise en vente ou en location en fait partie, tout comme celle de fournir un audit énergétique si la vente concerne une passoire thermique, ou pour mieux cibler les travaux de rénovation. Une loi vient d’être publiée au Journal Officiel, elle officialise certaines mesures que pourront prendre les élus pour lutter contre l’habitat indigne ou informel, mais aussi de permettre aux copropriétaires de solliciter un emprunt collectif.

Les copropriétés représentent une part importante des passoires thermiques, pour lesquelles un calendrier d’interdiction de location entre prochainement en vigueur : à partir du 1er janvier prochain pour les classes G du DPE, puis à compter du 1er janvier 2828 pour les classes F. On pense aussi au Plan Initiative Copropriété, élaboré sur cinq ans, pour faire face à la dégradation progressive des bâtiments collectifs, et dont fait partie Ma Prime Rénov’Copropriété, qui devrait permettre, tout au long de l’année 2024, de rénover environ 80.000 logements.