Les enjeux de la loi anti Airbnb

La loi proposée par les députés Le Meur et Echaniz pour réglementer la location touristique en France est votée : depuis ce 19 novembre, impossible de louer un meublé touristique en zone tendue sans autorisation préalable, et sans justifier d’une certaine performance énergétique. Jusqu’à la fin d’année 2033, l’étiquette DPE pour ces locations courte durée doit être comprise entre A et E, puis à compter du 1er janvier 2034, elle devra se situer entre A et D. La rénovation énergétique devient donc une priorité pour de nombreux propriétaires, mais il n’y a toutefois pas d’urgence pour les bailleurs de meublés touristiques qui étaient déjà proposés à la location avant l’entrée en vigueur de la loi.

Ces meublés touristiques devront justifier d’un A, B, C ou D à compter du 1er janvier 2034, sans passer par la première étape d’étiquette A à E d’ici là. Pourquoi une telle loi dite Airbnb, mais appliquée à l’ensemble de la location touristique ? Pour assouplir le marché locatif hyper tendu sur l’ensemble du territoire, mais surtout en zone touristique, sachant que le tourisme est très actif en zones vertes telles que La Creuse, et pas seulement en montagne ou en zone littorale, mais aussi pour ne pas inciter les propriétaires à transformer leur propriété en bien meublé pour éviter une rénovation coûteuse.