Le parc résidentiel encore trop dépendant des énergies fossiles

Le type d’énergie utilisée par les foyers pour chauffer et refroidir leur logement et pour obtenir de l’eau chaude sanitaire est un facteur majeur pour la note DPE. De A à G, les logements sont classés pour savoir s’ils consomment trop d’énergies et en déduire leurs émissions de gaz à effet de serre. Selon une récente étude du CEREN et du SDES réalisée en métropole en 2020, une petite moitié du parc résidentiel utilise encore les énergies fossiles. Plus précisément, l’électricité et le gaz naturel représentent respectivement 37 % et 36.1 %, le bois 10.4 %, et le fioul domestique 9.5 % (surtout utilisé dans les communes de faible densité). Seuls 5.2 % ont recours aux dispositifs de chauffage urbain. La récente explosion des coûts de l’énergie favorisant la précarité énergétique, et l’objectif zéro carbone fixé en 2050 se rapprochant (sans parler de l’interdiction de location des passoires thermiques qui se met en place en France à compter du 1er janvier prochain), l’urgence de multiplier les opérations de rénovation énergétique est plus que jamais d’actualité. La décence énergétique fait désormais partie des critères essentiels pour louer un bien immobilier, et la réalisation d’un DPE, obligatoire pour toute transaction, doit être effective avant la rédaction des annonces immobilières, lesquelles informent les visiteurs de la classe énergétique du bien convoité et de l’estimation annuelle de consommation en énergie finale.