DPE, audit énergétique : un guide de l’Anah pour y voir plus clair

La réglementation propre au bâtiment et à sa transition énergétique est en perpétuelle évolution, et il n’est pas toujours très simple de s’y retrouver lorsque l’on se retrouve en situation de vente immobilière. L’ANAH, Agence NAtionale de l’Habitat, a édité un nouveau guide explicatif destiné à éclairer les propriétaires vendeurs quant au DPE et à l’audit énergétique. Tous deux sont obligatoires pour vendre, mais de petites restrictions s’appliquent à l’audit qui ne concerne pour l’instant que les maisons individuelles notées F et G par leur diagnostic de performance énergétique.

Le DPE, qui estime la consommation énergétique moyenne du logement, mais aussi ses émissions de gaz à effet de serre, note ce bien sur une échelle de A à G, et préconise quelques travaux après avoir mis en évidence les points faibles énergétiques du bien. Sur cet aspect, l’audit énergétique va plus loin en détaillant les sources de gaspillage et en proposant plusieurs scénarii de travaux pour gagner en confort, réduire les factures et les émissions de CO².

Un audit est par ailleurs nécessaire pour certains types de rénovation, hors vente, et permet dans ce cas de percevoir les aides publiques dont France Rénov’ se fait le relais.