2022 annonce une baisse des transactions dans l'ancien

D'après une étude du groupe BPCE, deuxième groupe bancaire de France, la tendance devrait rapidement s'inverser dans les mois à venir au niveau des transactions de logements dans l'ancien. Après la crise sanitaire qui a chamboulé le marché immobilier en France, les ventes de logements anciens devraient en effet baisser au cours des prochains mois. Cette baisse pourrait s'expliquer par plusieurs raisons :

• La hausse marquée des taux d'intérêts.

Le contexte économique compliqué explique la hausse des taux d'intérêts qui étaient exceptionnellement bas durant toute la crise sanitaire. La BCE, Banque Centrale Européenne, vient d'annoncer la hausse de son taux directeur de 0.5 %, décision qui n'avait pas été prise depuis plus de dix ans.

• Les mesures gouvernementales pour accélérer la transition énergétique des logements.

On retient pour le parc immobilier ancien l''importance grandissante du diagnostic de performance énergétique et la prochaine interdiction de location des passoires thermiques. A retenir, les informations du DPE concernant la note énergétique et l'estimation annuelle de la consommation d'énergie doivent désormais figurer dans toute annonce immobilière.

• La crainte des ménages dans le contexte actuel de crise économique et d'inflation, et leur difficulté à se projeter en tant que propriétaires.